1992〜2002年築, 専有面積49.23㎡〜69.23㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ワコーレ須磨アネックス
兵庫県神戸市須磨区千守町一丁目
/ 須磨寺駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,226万円
37.6万円/㎡
1,487
1,980
2,473
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,226万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,473万円
33.4万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ワコーレ須磨アネックス
1,780万円（30.1万円/㎡）/ 1階 / 59.23㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,780万円 | 30.1万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/18 | 1,780万円 | 30.1万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2026/03/17 | 2,348万円 | 39.6万円 | 2階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,180万円 | 37.2万円 | 1階 | 58.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/10 | 2,180万円 | 37.3万円 | 1階 | 58.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/08 | 2,348万円 | 39.6万円 | 2階 | 59.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,398万円 | 40.4万円 | 2階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,980万円 | 33.8万円 | 1階 | 58.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/18 | 2,180万円 | 37.2万円 | 1階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,580万円 | 41.6万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,280万円 | 38.9万円 | 1階 | 58.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/31 | 2,280万円 | 38.9万円 | 1階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 2,280万円 | 39.0万円 | 1階 | 58.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/21 | 1,980万円 | 33.4万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/21 | 1,980万円 | 33.4万円 | 1階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 1,980万円 | 33.4万円 | 1階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,380万円 | 40.6万円 | 1階 | 58.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 2,380万円 | 40.6万円 | 1階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 2,380万円 | 40.7万円 | 1階 | 58.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/15 | 2,380万円 | 40.7万円 | 1階 | 58.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,480万円 | 42.4万円 | 1階 | 58.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,790万円 | 30.2万円 | 2階 | 59.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 1,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 58.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,180万円 | 35.2万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は30.15万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/22 | ときわハイツ北落合 神戸市須磨区北落合四丁目 | 名谷駅26分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/08 | プレジール須磨 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅6分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/20 | リーベスト須磨妙法寺 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィンテージコート明神 神戸市須磨区明神町二丁目 | 板宿駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/22 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 須磨駅9分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/01 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ離宮翠松館 神戸市須磨区桜木町三丁目 | 月見山駅7分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通五丁目 | 須磨駅3分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/21 | ワコーレパルテール須磨 神戸市須磨区須磨寺町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/12 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/05 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,520万円 | 36.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/06 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.21㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヴィレッジ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,800万円 | 26.0万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ワコーレ須磨大手町 神戸市須磨区大手町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | フォールヴィラ板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.27㎡ | 2DK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/06 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区戎町六丁目 | 鷹取駅11分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/01 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,750万円 | 32.9万円 | 53.24㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/05 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ドリーム須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレスクエア須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ラヴィール須磨 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/05 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/17 | ドルフィンズマンション須磨 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅4分 | 2,200万円 | 34.7万円 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレセレナ須磨 神戸市須磨区磯馴町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/22 | ワコーレ須磨マリンパーク 神戸市須磨区外浜町二丁目 | 鷹取駅11分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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